第93章 带头作用
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江远离开李家的时候，简直是满面春风。
然后仅仅过了一天，王斐又打来电话，说和她爸还有她爷爷商量好了，她们王家愿意把家里一半的钱拿出来开公司，正好五十万。
然后江远打电话，从朱伟那里拉来了十万投资，朱伟也洒脱，反正这钱都是在股市挣得，还得多亏了江远让他买了一支好股票。
江远又打电话问了侯伟民，侯伟民也很大方地投资了十万。
江远自己再投十万，这加起来就是八十万了。
而柳老也打来电话，愿意出资十万，还有叶氏的十万，这就是一百万了。
最让江远没想到的是，最不熟悉的李慈奇，居然直接出资一百万。
尽管知道李慈奇有钱，可也没想到他这么有钱啊。
前段时间，他给了秦源一百万，现在又要出资一百万。
这妥妥的滨海第一有钱啊。
这年头就能随随便便拿出百万资金的，放在后世，那得是国内排得上号的富豪。
很快，江远就把筹集到的资金全部交给了王斐。
王斐也给力，过了一天时间，就直接把公司的手续全部办好。
公司的名字也很那啥，叫南波万地产有限公司。
同时，龚平龚大律师，还给江远推荐了一号人物，听说是他以前的同学，叫做郝桂华，刚从国外回来，学的就是城市规划。
江远带上龚平，直接去了郝桂华的住处。
接着江远把情况和郝桂华一说，人家当场都同意加入南波万公司，并且承诺在一个星期内给出老城区规划方案。
江远这才安心下来。
剩下的，都让王斐这个当总经理的去办就好了，相信找办公地点，招聘员工这些事情，也足够她忙活一阵子了。
傍晚，江远回到了长宁街的住处，这院子本是叶知秋的，江远租过来之后，其实也没住多久。
深夜。
李涛带着两个大汉翻入了院子··
然后站在墙根边，隐没在黑暗中的江远，一人一棍子直接给敲晕过去。
然后江远一边抽着烟，一边用绳子把三人捆在了一起。
李涛醒过来就骂骂咧咧的，实在是吵闹得很。
江远白了他一眼，“大老远从青阳市跟过来，挺辛苦的吧？这两天跟踪我，是不是快坚持不住了？”
“我体谅你们，今天特意给你们个机会动手，结果···你们不抗揍啊··”
李涛满脸怨毒，“你也太tm阴险了。”
江远懒得跟他废话，直接去找了警察把他们带走。
接下来的几天，就显得安静多了。
这天，郝桂华拿着方案找到了江远。
江远看了之后，顿时拍案叫绝。
按照江远的意见，旧城区的改造被分成了大大小小不同面积的十几块区域，而后将这十几块区域，重新划分出来不同的功能。
比如最靠近市政府的一块，计划用来建设商业大厦和南波万广场。
旁边则是要建造学校、医院等配套设施。
然后便是两个别墅区和几个个住宅小区。
还有一些穿插有秩的街道和马路。
江远满意地点了点头，这样的区域划分，可以保证一边拆迁一边建造，然后也能够将这一部分率先投入使用，能够最大程度地节约时间成本，也能极大程度地减小安置压力。
很快，这份方案就交到了宋启华的办公室。
宋启华一看方案，顿时就来了兴趣。
他越看越是兴奋，“这份方案是哪家公司的？”
秘书小吴连忙道：“是一家刚成立的地产公司，叫南波万地产有限公司。”
说着，小吴递上来一份资料，上面正是南波万地产公司的信息。
当看到出资人里有江远的名字，他顿时想起来几天前的那个电话。
当时，就是这个江远给自己打的电话吧。
再一看其他出资人，哟呵，王大佑、李慈奇、柳一刀、叶氏珠宝、朱伟，还有宋启华的老师——侯伟民。
“居然能把这些人拉来合伙，连我的老师也出资了，这个江远不简单啊。”
小吴轻轻一笑，“宋局，要不要我打电话让这个江远来一趟？”
“不用了，”宋启华眉头一皱，“方案虽好，可局限性还是有的，比如他们公司刚成立，经验不足，这事儿还要开会讨论，并且上报才好，等结果出来再说吧。”
与此同时，秦氏。
李罡阴沉着脸坐在办公室里，秦源则面无表情。
这次的商业地产项目就是两家合作，两人耗费了大量精力来计划。
事实上，两人的目标，本来也是东边那片旧城区的改造重建项目，可惜，实力不允许。
可现在，他们已经得到消息，一个刚成立的南波万地产公司，居然很有可能拿下这个项目。
更关键的是，这个南波万的股东之一，就是江远！
李罡已经知道自己儿子跟来滨海，结果收拾江远不成，反倒被送进了警局。
难怪他脸色如此阴沉。
秦源心情也很糟糕。
如果江远真的拿下旧城改造项目，那么南波万必定会因此成为滨海，乃至全省都名列前茅的地产公司。
那样一来，自己的发展空间就会被大幅度压缩。
“李总，现在还没有尘埃落定，事情还有转机，”秦源沉声道：
“我们也可以找别的地产公司一起合作，也不是没有可能抢下这个旧城区改造项目。”
李罡却是摆了摆手，“我看这什么南波万地产公司，根本就拿不下这个项目。”
“我天罡地产是青阳最大的地产公司，我都对这个项目没信心，更别提他们一个全新的公司。”
“你看着吧，这件事情绝不会那么简单。”
事实上，李罡这次说对了。
有关部门经过研究讨论，给了江远答复。
第一，江远交上去的规划方案仅仅是理论层面，将来能不能达到规划上的效果，需要参考南波万地产以往的项目经验。
可惜，南波万地产刚成立，甚至连办公楼和员工都还没解决，哪有什么经验可言。
第二，这次的项目涵盖面太大，越大的地产企业，越能取得优势，而百达和千科两家地产龙头，也已经送来了规划书，并且，都还算不错。
江远细细地品味着这几句话的意思，都还算不错，意思是没有郝桂华做的方案好。
唯一要解决的，就是如何证明南波万的能力。
忽然，一个堪称巧妙的方案出现在了江远脑海。
江远直接拨通了宋启华办公室的电话。
再次接到江远的电话，宋启华语气舒缓了不少。
“小江，你们的方案是很好，可问题你们是家新公司，我们不会用城区的未来赌你们公司的潜力。”
江远笑了笑，“您说的对，我要是站在您的角度，也会这样选择的。”
宋启华瞬间诧异了，“那你打电话来是？”
“我有一个大胆的想法。”
江远笑着道：
“百达和千科的确是咱们国内最好的两家的民营地产公司，可人家毕竟是京城的企业。”
“咱们这么好的项目，为什么不让滨海自己的企业来完成呢？”
“一是扶持了本地的企业，也能让咱们滨海的地产公司出出名。”
“说不定，咱们滨海也能出像百达、千科这样的大地产企业呢。”
宋启华叹了口气，“我何尝不想，关键是滨海根本没有能够一家能够胜任的地产企业。”
“可如果不是一家呢？”
江远笑道：
“我的方案就是，由我们南波万牵头，并且整体协调规划。”
“再把规划的各个区域，分别交给滨海几个比较出成绩的地产企业。”
“就好像是分区域承包，把每一片区域的安置、拆除、重建的任务都分派出去。”
“这样一来，就有好几家地产公司能够分一杯羹。”
“同时也能够更快地完成任务。”
宋启华沉思片刻，“这个方案不错，可如果这样的话，我们就可以自己协调规划，根本就用不着你们南波万地产。”
然后仅仅过了一天，王斐又打来电话，说和她爸还有她爷爷商量好了，她们王家愿意把家里一半的钱拿出来开公司，正好五十万。
然后江远打电话，从朱伟那里拉来了十万投资，朱伟也洒脱，反正这钱都是在股市挣得，还得多亏了江远让他买了一支好股票。
江远又打电话问了侯伟民，侯伟民也很大方地投资了十万。
江远自己再投十万，这加起来就是八十万了。
而柳老也打来电话，愿意出资十万，还有叶氏的十万，这就是一百万了。
最让江远没想到的是，最不熟悉的李慈奇，居然直接出资一百万。
尽管知道李慈奇有钱，可也没想到他这么有钱啊。
前段时间，他给了秦源一百万，现在又要出资一百万。
这妥妥的滨海第一有钱啊。
这年头就能随随便便拿出百万资金的，放在后世，那得是国内排得上号的富豪。
很快，江远就把筹集到的资金全部交给了王斐。
王斐也给力，过了一天时间，就直接把公司的手续全部办好。
公司的名字也很那啥，叫南波万地产有限公司。
同时，龚平龚大律师，还给江远推荐了一号人物，听说是他以前的同学，叫做郝桂华，刚从国外回来，学的就是城市规划。
江远带上龚平，直接去了郝桂华的住处。
接着江远把情况和郝桂华一说，人家当场都同意加入南波万公司，并且承诺在一个星期内给出老城区规划方案。
江远这才安心下来。
剩下的，都让王斐这个当总经理的去办就好了，相信找办公地点，招聘员工这些事情，也足够她忙活一阵子了。
傍晚，江远回到了长宁街的住处，这院子本是叶知秋的，江远租过来之后，其实也没住多久。
深夜。
李涛带着两个大汉翻入了院子··
然后站在墙根边，隐没在黑暗中的江远，一人一棍子直接给敲晕过去。
然后江远一边抽着烟，一边用绳子把三人捆在了一起。
李涛醒过来就骂骂咧咧的，实在是吵闹得很。
江远白了他一眼，“大老远从青阳市跟过来，挺辛苦的吧？这两天跟踪我，是不是快坚持不住了？”
“我体谅你们，今天特意给你们个机会动手，结果···你们不抗揍啊··”
李涛满脸怨毒，“你也太tm阴险了。”
江远懒得跟他废话，直接去找了警察把他们带走。
接下来的几天，就显得安静多了。
这天，郝桂华拿着方案找到了江远。
江远看了之后，顿时拍案叫绝。
按照江远的意见，旧城区的改造被分成了大大小小不同面积的十几块区域，而后将这十几块区域，重新划分出来不同的功能。
比如最靠近市政府的一块，计划用来建设商业大厦和南波万广场。
旁边则是要建造学校、医院等配套设施。
然后便是两个别墅区和几个个住宅小区。
还有一些穿插有秩的街道和马路。
江远满意地点了点头，这样的区域划分，可以保证一边拆迁一边建造，然后也能够将这一部分率先投入使用，能够最大程度地节约时间成本，也能极大程度地减小安置压力。
很快，这份方案就交到了宋启华的办公室。
宋启华一看方案，顿时就来了兴趣。
他越看越是兴奋，“这份方案是哪家公司的？”
秘书小吴连忙道：“是一家刚成立的地产公司，叫南波万地产有限公司。”
说着，小吴递上来一份资料，上面正是南波万地产公司的信息。
当看到出资人里有江远的名字，他顿时想起来几天前的那个电话。
当时，就是这个江远给自己打的电话吧。
再一看其他出资人，哟呵，王大佑、李慈奇、柳一刀、叶氏珠宝、朱伟，还有宋启华的老师——侯伟民。
“居然能把这些人拉来合伙，连我的老师也出资了，这个江远不简单啊。”
小吴轻轻一笑，“宋局，要不要我打电话让这个江远来一趟？”
“不用了，”宋启华眉头一皱，“方案虽好，可局限性还是有的，比如他们公司刚成立，经验不足，这事儿还要开会讨论，并且上报才好，等结果出来再说吧。”
与此同时，秦氏。
李罡阴沉着脸坐在办公室里，秦源则面无表情。
这次的商业地产项目就是两家合作，两人耗费了大量精力来计划。
事实上，两人的目标，本来也是东边那片旧城区的改造重建项目，可惜，实力不允许。
可现在，他们已经得到消息，一个刚成立的南波万地产公司，居然很有可能拿下这个项目。
更关键的是，这个南波万的股东之一，就是江远！
李罡已经知道自己儿子跟来滨海，结果收拾江远不成，反倒被送进了警局。
难怪他脸色如此阴沉。
秦源心情也很糟糕。
如果江远真的拿下旧城改造项目，那么南波万必定会因此成为滨海，乃至全省都名列前茅的地产公司。
那样一来，自己的发展空间就会被大幅度压缩。
“李总，现在还没有尘埃落定，事情还有转机，”秦源沉声道：
“我们也可以找别的地产公司一起合作，也不是没有可能抢下这个旧城区改造项目。”
李罡却是摆了摆手，“我看这什么南波万地产公司，根本就拿不下这个项目。”
“我天罡地产是青阳最大的地产公司，我都对这个项目没信心，更别提他们一个全新的公司。”
“你看着吧，这件事情绝不会那么简单。”
事实上，李罡这次说对了。
有关部门经过研究讨论，给了江远答复。
第一，江远交上去的规划方案仅仅是理论层面，将来能不能达到规划上的效果，需要参考南波万地产以往的项目经验。
可惜，南波万地产刚成立，甚至连办公楼和员工都还没解决，哪有什么经验可言。
第二，这次的项目涵盖面太大，越大的地产企业，越能取得优势，而百达和千科两家地产龙头，也已经送来了规划书，并且，都还算不错。
江远细细地品味着这几句话的意思，都还算不错，意思是没有郝桂华做的方案好。
唯一要解决的，就是如何证明南波万的能力。
忽然，一个堪称巧妙的方案出现在了江远脑海。
江远直接拨通了宋启华办公室的电话。
再次接到江远的电话，宋启华语气舒缓了不少。
“小江，你们的方案是很好，可问题你们是家新公司，我们不会用城区的未来赌你们公司的潜力。”
江远笑了笑，“您说的对，我要是站在您的角度，也会这样选择的。”
宋启华瞬间诧异了，“那你打电话来是？”
“我有一个大胆的想法。”
江远笑着道：
“百达和千科的确是咱们国内最好的两家的民营地产公司，可人家毕竟是京城的企业。”
“咱们这么好的项目，为什么不让滨海自己的企业来完成呢？”
“一是扶持了本地的企业，也能让咱们滨海的地产公司出出名。”
“说不定，咱们滨海也能出像百达、千科这样的大地产企业呢。”
宋启华叹了口气，“我何尝不想，关键是滨海根本没有能够一家能够胜任的地产企业。”
“可如果不是一家呢？”
江远笑道：
“我的方案就是，由我们南波万牵头，并且整体协调规划。”
“再把规划的各个区域，分别交给滨海几个比较出成绩的地产企业。”
“就好像是分区域承包，把每一片区域的安置、拆除、重建的任务都分派出去。”
“这样一来，就有好几家地产公司能够分一杯羹。”
“同时也能够更快地完成任务。”
宋启华沉思片刻，“这个方案不错，可如果这样的话，我们就可以自己协调规划，根本就用不着你们南波万地产。”